Lokale na sprzedaż Andrychów

Opis oferty

Szukasz miejsca na własny biznes lub bezpiecznej inwestycji? Szukasz
lokali użytkowych w centrum miasta, z dobrą ekspozycją i
możliwością wykorzystania dodatkowego terenu? Ta oferta daje Ci
pełną swobodę wyboru!

Na sprzedaż lokal użytkowy z witryną od strony ulicy, idealny dla
osoby, która szuka własnej przestrzeni na działalność usługową,
biuro, gabinet lub punkt handlowy. Lokal o pow. 36,50 m2 położony
jest przy ul. Krakowskiej, jednej z głównych ulic Andrychowa, co
sprawia, że może być doskonałym miejscem na prowadzenie własnej
działalności lub inwestycją pod wynajem.

Lokal znajduje się w budynku z bezpośrednią ekspozycją na ul.
Krakowską, dzięki czemu jest dobrze widoczny dla przechodniów i
osób poruszających się ulicą. To bardzo dobre miejsce zarówno na
prowadzenie własnej działalność, jak i jako inwestycja pod
wynajem. Funkcjonalna przestrzeń daje duże możliwości
aranżacyjne. Większa powierzchnia pozwala na wygodne zorganizowanie
lokalu pod rożnego rodzaju działalność usługową, handlową,
biurową czy gabinetową.

Wejście przeszklonymi drzwiami od strony ulicy do podstawowej
części lokalu (27,2 m2), z witryną wychodzącą bezpośrednio na
ulicę, która zapewnia widoczność lokalu i możliwość czytelnej
ekspozycji prowadzonej działalności. Lokal posiada praktyczną
wnęką, którą można dodatkowo zagospodarować i zaaranżować jako
dodatkową, osobną przestrzeń. Po prawej zaplecze z WC (6,5 m2), z
oknem od strony podwórka, a na wprost korytarz (4,10m2), który
można wykorzystać na magazynek, z praktycznym wyjściem na ogrodzony
teren z bramą wjazdową.
Dużym atutem jest drugie wyjście od strony zaplecza, które
zwiększa funkcjonalność i ułatwia codzienne użytkowanie lokalu.
Na uwagę zasługuje również udział w gruncie związany z
nieruchomością. Teren znajdujący się za budynkiem daje
możliwość jego wykorzystania na przykład pod miejsca parkingowe,
co w przypadku lokalu użytkowego w centrum miasta stanowi istotną
wartość. Wysokość pomieszczeń wynosi średnio 290 cm, co dodaje
więcej przestrzeni. Woda i kanalizacja miejska. Obecnie brak stałego
źródła ciepła. Dotychczas ogrzewanie odbywało się za pomocą
przenośnych grzejników elektrycznych.

Andrychów jest jednym z ważniejszych ośrodków gospodarczych i
usługowych w zachodniej części Małopolski. Miasto korzysta z
dogodnego położenia pomiędzy Wadowicami i Bielskiem-Białą oraz z
dobrze rozwiniętej infrastruktury. Ulica Krakowska, to lokalizacja
zapewniająca łatwy dostęp do nieruchomości zarówno mieszkańcom,
jak i osobom przyjeżdżającym do Andrychowa. Bliskość centrum,
handlu i innych usług sprawia, ze jest to miejsce z dobrym
potencjałem dla działalności gospodarczej. Jeśli jesteś osobą
poszukającą takiego miejsca, to zadzwoń już dziś i umów się na
prezentację!

Zobacz spacer wirtualny
https://tour.giraffe360.com/529774fd9af24270b9215a35155a3d1c

Nabycie nieruchomości wiąże się z kosztami pośrednictwa.

Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się
z obowiązkiem przedstawienia się, okazaniem dokumentu tożsamości,
potwierdzenia udziału na karcie prezentacji.

Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca finansowy
porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich
potrzeb.

Justyna Liszka
tel.: +48 574 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

Zapraszam do naszej placówki w Wadowicach przy ulicy Spadzistej 1.
tel. (+48) 33 432 27 63, e-mail: @

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."