Lokale na sprzedaż Andrychów

Opis oferty

Rezerwacja
Szukasz miejsca na własny biznes lub bezpiecznej inwestycji? Szukasz
lokali użytkowych w centrum miasta, z dobrą ekspozycją i
możliwością wykorzystania dodatkowego terenu? Ta oferta daje Ci
pełną swobodę wyboru!

Na sprzedaż kompaktowy lokal, z witryną od strony ulicy, w
atrakcyjnej części Andrychowa, idealny dla osoby, która szuka
własnej przestrzeni na działalność usługową, biuro, gabinet lub
punkt handlowy. Lokal o pow. 25,80 m2 położony przy ul. Krakowskiej,
jednej z głównych ulic Andrychowa. Niewielka, ale bardzo
funkcjonalna powierzchnia sprawia, że lokal może być interesującą
propozycją dla osoby poszukującej miejsca na gabinet, biuro, punkt
usługowy, studio tatuażu, pracownię lub niewielką działalność
handlową i może być doskonałym miejscem na prowadzenie własnej
działalności lub inwestycją pod wynajem. Bezpośrednia ekspozycja
na ul. Krakowską, sprawia, że lokal jest dobrze widoczny dla
przechodniów i osób poruszających się ulicą.

Wejście przeszklonymi drzwiami od strony ulicy do głównej sali
(23,6 m2), przestronnej i ustawnej, stanowiącej zasadniczą część
lokalu, z witryną wychodzącą bezpośrednio na ulicę, która
zapewnia widoczność lokalu i możliwość czytelnej ekspozycji
prowadzonej działalności. Z głównej części przejście do
części magazynowej (1,8 m2), niewielkiego, ale przydatnego zaplecza,
a następnie do WC i części sanitarnej (2,2 m2). Wysokość
pomieszczeń wynosi średnio 290 cm, co dodaje więcej przestrzeni.
Woda i kanalizacja miejska. Obecnie brak stałego źródła ciepła.
Dotychczas ogrzewanie odbywało się za pomocą przenośnych
grzejników elektrycznych.
Obecnie w lokalu funkcjonuje salon kosmetyczny, dzięki czemu
nieruchomość może stanowić szczególnie interesującą propozycję
dla osoby chcącej rozpocząć lub kontynuować działalność w
branży beauty. Lokal jest już wykorzystywany w celach usługowych,
co pozwala na wykorzystanie jego potencjału bez konieczności
tworzenia całej funkcji od podstaw. Niewątpliwym atutem jest fakt,
że lokal posiada już najemcę i dla przyszłego właściciela
oznacza to możliwość kontynuowania najmu i czerpania dochodu z
nieruchomości od momentu zakupu, bez konieczności poszukiwania
najemcy i organizowania lokalu pod nową działalność. Lokal jest
wyposażony w meble i sprzęt potrzebny do prowadzenia działalności,
należy jednak zaznaczyć, że całe wyposażenie należy do obecnego
najemcy i nie jest objęte ofertą sprzedaży.

Istnieje możliwość zakupu drugiego, sąsiedniego lokalu lub obu
lokali jednocześnie, których łączna powierzchnia wynosi 62,3m2,
dzięki czemu nieruchomość może być ciekawą propozycją dla
przedsiębiorcy potrzebującego większej przestrzeni albo dla
inwestora poszukującego lokali z możliwością kilku funkcji w
jednym miejscu. Zakup dwóch lokali daje również większą swobodę
w aranżacji i organizacji działalności - można zachować ich
niezależność albo wykorzystać je jako większą przestrzeń
biznesową:

Dostępne lokale, idealne pod działalność usługową, kosmetyczną,
fryzjerską, biuro lub gabinet:
• 25,8 m² – cena 219 000 zł
obecnie funkcjonuje w nim salon kosmetyczny
• 36,5 m² – cena 249 000 zł
przestronny lokal z dużymi możliwościami aranżacji,

Andrychów jest jednym z ważniejszych ośrodków gospodarczych i
usługowych w zachodniej części Małopolski. Miasto korzysta z
dogodnego położenia pomiędzy Wadowicami i Bielskiem-Białą oraz z
dobrze rozwiniętej infrastruktury. Ulica Krakowska, to lokalizacja
zapewniająca łatwy dostęp do nieruchomości zarówno mieszkańcom,
jak i osobom przyjeżdżającym do Andrychowa. Bliskość centrum,
handlu i innych usług sprawia, ze jest to miejsce z dobrym
potencjałem dla działalności gospodarczej. Dla osoby planującej
własną działalność lokal może stanowić gotową przestrzeń do
wykorzystania, a dla inwestora - nieruchomość z istniejącym
najemcą, który mógłby pozostać w lokalu, zapewniając
ciągłość jego użytkowania i potencjalnego dochodu.
To połączenie lokalizacji, funkcjonalnej powierzchni oraz
istniejącego najmu sprawia, że nieruchomość może być
interesującą propozycją zarówno dla przedsiębiorcy, jaki i
inwestora. Jeśli jesteś osobą poszukającą takiego miejsca, to
zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!

Nabycie nieruchomości wiąże się z kosztami pośrednictwa.

Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się
z obowiązkiem przedstawienia się, okazaniem dokumentu tożsamości,
potwierdzenia udziału na karcie prezentacji.

Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca finansowy
porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich
potrzeb.

Justyna Liszka
tel.: +48 574 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

Zapraszam do naszej placówki w Wadowicach przy ulicy Spadzistej 1.
tel. (+48) 33 432 27 63, e-mail: @

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."